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  • 房地产交易纠纷(定金已收)

    律师您好!有关房地产买卖协议交易纠纷一事,向你咨询:我友与售房者签定了一份买卖房协议.房地产权是售房夫妻名下的,来签协议的售房者是男方(另其妻子女方没有来签字,男方代签之)。后来男方反悔不售(谎称其妻子不同意出售)协议书写明收定金2万,违约时,售房者须返还定金且赔付一倍定金作为违约金。但是,给中介公司打《收款证明(定金)》条时,违约时,售房者须返还定金且赔付1万作为违约金。现咨询:我友购房者如何争取自身的合法权益,可以要求其违约金多少。其程序要怎么办理? 此致谢! 北京市

    地产 购房 违约金 定金 举报

    提问者：盖拉府

    发布于2016-09-03 北京市

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共2个回答
  • 英语直通车 丨Lv 3
    考协议上是如何约定的,一般可以要求支付2万违约金。协商不成可以起诉要求继续履行合同。
    +1 2016-09-03 举报
  • czcxn2006 丨Lv 3
    男方代签时候有女方的授权没有?比如委托书,如果有证据证明其已经委托,你就可主张继续履行购房合同,这是最大程度保护你的利益的方式。具体操作细节,欢迎来电咨询违约金和定金只可以选择其中一项,所以两个文书虽有冲突,但对你没有影响,你依然可以主张双倍还返定金。
    +1 2016-09-03 举报
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