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    您好,我是产权人的儿子,卖我母亲的房子,买方交了定金10万,我咨询房产经济定金是打到我母亲的卡吗?我有权利收定金吗?经济人说可以,定金打到我卡里。然后经济人让我签署房屋买卖合同,我说明天让产权人过来签署,经济人说我可以代签,告知我后补一张授权书即可,在签署期间又让我签署代理人承诺书,后来才知道。次日,产权人不给我授权,反悔不卖了。我第二天通知买方。买方要我赔付2倍定金,我有什么违法行为及我需不需要赔付2倍定金和经纪人有没有跟我承担相应的连带责任,谢谢。 北京市

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    提问者：忍者神龟龟2010

    发布于2016-09-02 北京市

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共8个回答
  • 在线问 打电话
    宣世荣 经纪人
    从法律角度，你签署的合同是不具有法律效益的，因为你没有权利处置没有授权给你的房产。只需要把交了你的定金如数退还就好了
    +1 2016-09-03 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。详情热线咨询
    +1 2016-09-02 举报
  • 酷酷之夏 丨Lv 4
    你属于违约。需要支付双倍的定金给买方。尽力协商处理吧
    +1 2016-09-02 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    没有取得授权即签订合同，你需要按约承担违约责任，您母亲也会连带进来
    +1 2016-09-02 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    您好，无权售卖的
    +1 2016-09-02 举报
  • guanxp2008 丨Lv 0
    您好！没有授权委托书，需要承担相应责任。中介有过错。可来电咨询。
    +1 2016-09-02 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    如果没有取得授权，你需要承担相应的违约责任
    +1 2016-09-02 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    没有产权人的授权你无权出卖的，建议协商解决。
    +1 2016-09-02 举报
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