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  • 合同约定生效条件这中介方盖章生效,未盖章是否生效?

    买方、卖方为自然人,第三方为房产中介公司,房屋买卖合同约定此合同经中介公司盖章后生效。现该合同仅有卖方、买方、中介公司员工签字,但未加盖中介公同公章。买方向卖方交付了定金4万元,后因买方银行安揭资料问题,贷款迟迟办不下来,卖方在电话催告无果后,将定金退还。之后买方经多方努力贷款获批,但卖方已将房屋卖予他人,买方即提出违约这诉。请问该合同是否生效。 北京市

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    提问者：笑梦伊涟

    发布于2016-08-29 北京市

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共12个回答
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    不生效。条件没达成。
    +11 2016-08-29 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    您好!如果卖方是有权限的人签字的,合同还是生效。当初由于买方的原因没有办下来贷款,卖方是可以不返还定金的。如果现在买方提出违约,一般难以得到法院支持。具体还是要结合案情来分析。
    +11 2016-08-29 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    你好,合同约定中介公司盖章后生效,应当按照合同约定,未盖章不生效。希望能帮到你。
    +11 2016-08-29 举报
  • 碧海云天_qq2014 丨Lv 8
    盖章才有效的
    +1 2016-08-30 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    您好,具体的需要根据合同来约定,是否构成违约合同是否生效首先都是要看合同上的协议约定。
    +1 2016-08-29 举报
  • czcxn2006 丨Lv 3
    您好,合同生效,具体的情况需要看合同是如何约定的?
    +1 2016-08-29 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    合同已经生效了,但是对方是否违约可不一定。要看你们对贷款的约定。
    +1 2016-08-29 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    你好,合同内容具体是什么,建议来电咨询
    +1 2016-08-29 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    你这边是哪一方?你的请求和想法是什么样的?
    +1 2016-08-29 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    您好,您手中现在有合同吗?如果有的话,是可以找专业的律师帮您审核下,一般合同条款没有违反法律规定的,双方签字后就能生效。
    +1 2016-08-29 举报
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