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  • 房产纠纷,婆婆家有一套房子出售,7月5日被看中付了5万元定金,婆婆不懂房产行情就签了《房屋买卖居间协（来自重庆大鼎第一时间小区）

    房产纠纷,婆婆家有一套房子出售,7月5日被看中付了5万元定金,婆婆不懂房产行情就签了《房屋买卖居间协议》答应对方可以在8月16日付首付再签《房地产买卖合同》,后来当我们自己买房时觉得这个时间太长久房价不等人,中介也三天两头帮我们和对方商量提前付款,但商量未果,中介就又找了一户人家买我们的房(7月24日签了协议付给我们定金,)在没有办法之下我们只能选择违约也在24日当天将5万本金加5万违约金给至中介,让中介也在第一时间通知到对方我们不卖了,但是这笔定金还在中介对方不肯取走,昨天收到对方诉讼书定于10月10日开庭审理房屋买卖合同纠纷一案,要求我们继续履行合同义务将房屋过户给她,请问这起诉讼案该怎么处理,我们已经将10万元让中介赔付给她了现在已经卖给别人属于一房两卖吗? 北京市

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    提问者：江山语聊

    发布于2016-08-27 北京市

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共13个回答
  • dragon8901 丨Lv 4
    建议积极应诉。
    +1 2016-08-27 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    已经将解除合同的意思第一时间通知对方并双倍归还违约金,已经尽到责任。积极应诉。
    +1 2016-08-27 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    这没关系,你赔偿定金可以。在没过户前可以再买卖
    +1 2016-08-27 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    你应当委托律师积极应诉。
    +1 2016-08-27 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    需要看签订的《房屋买卖居间协议》的内容,没有签订买卖合同,居间协议的内容也没有包含房屋买卖合同的内容,那么你只需双倍返还定金即可。
    +1 2016-08-27 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    没有签订房屋买卖合同,可以违约,支付双倍违约金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    +1 2016-08-27 举报
  • wtfdfe 丨Lv 2
    1.你们只签订的是居间合同,一般双倍返还定金是可以的解约的;2.如果你们已经过户给第二家买家,实际上第一户不太可能再要求过户了;所以对方诉求难以得到支持 网络咨询难以全面了解案情,具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好,任涌律师十五年专业法律专业
    +1 2016-08-27 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    本案需要中介公司作为你方的重要证人出庭作证相关的事实
    +1 2016-08-27 举报
  • Monica890328 丨Lv 0
    一房两卖构成根本性违约,要承担违约责任
    +1 2016-08-27 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    如果没有签买卖合同,不需要继续履行
    +1 2016-08-27 举报
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