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  • 二手房定金已收,但没写清楚下面签订合同日期,房产证押给中介公

    二手房定金已收,但没写清楚下面签订合同日期,房产证押给中介公司。提问:1.这种情况我有必要跟中介从新交涉后签订具体签订合同日期吗?2.如果买家迟迟不签合同我可不可以没收定金后毁约呢?多长时间可视为买家毁约呢?3.如果买家毁约我可以跟中介无条件要回房产证吗?(房价是净到手)中介公司如果托持不给房产证我该如何维权呢? 北京市

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    提问者：gelunbu

    发布于2016-08-20 北京市

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共7个回答
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    首先,先把房产证从中介要回来,中介无权扣押房产证。其次,关于合同未约定签订时间问题,你可以尽可能的向他发出定约的通知,仍然不愿签署的可以催告并解除合同并且没收定金。最后,你也可以通过中介要求对方确定订立合同的时间。
    +1 2016-08-20 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    你好!可以要求同对方进一步协商签订合同的时间.如果实在谈不拢,可以解除合同.
    +1 2016-08-20 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    建议与房东明确合同签署日期,若卖家违约,您可以依法没收定金,若未促成交易,中介应当依法返还房产证。
    +1 2016-08-20 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    尽快签订正式合同,合同没有日期很难判断合同履行进展程度。暂时你没有证据证明买家违约所以无权没收定金
    +1 2016-08-20 举报
  • komas 丨Lv 0
    建议即使签订补充协议,便于约束双方双方。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-08-20 举报
  • violetear 丨Lv 0
    像这种情况第一个房产证以后千万不要给中介,给下家都没有问题,但不要给中介,第二,如果没有写清楚签订合同日期的话,细节不明的话,有可能是你只能退还定金而不是没收定金,这可能性是存在的,具体要看签收定金时,合同的具体内容然后才能做进一步确认。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2016-08-20 举报
  • zhangshu818 丨Lv 4
    尽快签订正式房屋买卖合同,如买家违约可以没收定金并要求返还房产证。
    +1 2016-08-20 举报
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