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  • 您好,我和房东签署了租赁合同,合同上房东写着商住房,用途商用,现在发现

    您好,我和房东签署了租赁合同,合同上房东写着商住房,用途商用,现在发现这房子根本是纯住,购房合同上写着房屋属性纯住,办不了任何合法执照,我已经支付了一年房租,请问该怎么办 北京市

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    提问者:chuangzao9

    发布于2016-08-11 北京市

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共9个回答
  • bg4qac 丨Lv 0
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    +1 2016-08-11 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    您好!协商不成,法院起诉要求解除合同。可来电咨询。
    +12 2016-08-11 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    如确认该行为无您个人重大责任,则医院应承担您的赔偿责任,建议委托律师进行民事诉讼,要求有关赔偿及损失赔偿
    +11 2016-08-11 举报
  • 草桥紫藤 丨Lv 3
    协商不成,法院起诉要求解除合同。
    +11 2016-08-11 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    你好,可以向法院起诉要求解除合同。
    +11 2016-08-11 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    +11 2016-08-11 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    你好,建议按照合同约定处理。
    +11 2016-08-11 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    根据合同约定,如对方存在违约,可以要求承担违约责任并支付违约金,建议来电咨询,为您进一步分析
    +11 2016-08-11 举报
  • duomile 丨Lv 0
    您好,法院起诉要求解除合同.可来电咨询
    +11 2016-08-11 举报
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