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  • 单位自管房买卖

    我购买了一套单位自管房,是企业租赁了一块土地盖的宿舍(50年),我从员工手里买的,与该企业签署公有住房租赁合同,租赁时间20年,自动延伸到50年,没有产权证明,想问一下可以办理产权证明吗?还有合同里写明了如遇拆迁征地,补偿款归我所有,请问是否具备法律效益? 北京市

    租房 租房合同 土地征收 产权证 举报

    提问者：majiaxia

    发布于2016-08-07 北京市

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租房 租房合同 土地征收 产权证 土地 公房 产权 拆迁

共15个回答
  • 角色转换 丨Lv 0
    你好，建议咨询房管局。
    +1 2016-08-07 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    您好建议咨询房管部门，财产纠纷可以约定
    +1 2016-08-07 举报
  • 老卒B站 丨Lv 1
    你这个合同属于你合法形式掩盖非法目的的合同，合同应该是无效，合同无效的，合同约定的条款也是无效。建议你谨慎购买
    +1 2016-08-07 举报
  • 朋迷家族 丨Lv 0
    建议咨询房管局
    +1 2016-08-07 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    既然签订的是房屋租赁合同，一般不能办理产权证的。如何合同中明确了拆迁征地补偿款属于您，则具有法律效力。
    +1 2016-08-07 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    您好，使用权的房子一般不可办理产权证明，建议咨询房管局是否能办理。合同是否有效需要具体看一下内容确定。
    +1 2016-08-07 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    产权证明无法办理，但是关于补偿款约定有效。
    +1 2016-08-07 举报
  • 烟火海 丨Lv 4
    你好，需要询问一下房管局
    +1 2016-08-07 举报
  • 紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
    需要具体看房屋占地性质，可以就产权证明咨询房管部门。如果是双方真实意思表示，并且没有违法内容，具有法律效力。
    +1 2016-08-07 举报
  • 尘寂地带 丨Lv 0
    需要咨询一下房管局
    +1 2016-08-07 举报
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