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    你好， 我现在正办理二手房交易， 正式三方合同已填写（但其中中介填写过程中有涂改）， 补充条款已注明我们要将50万首付交给卖方（因卖方未完全还完贷款，需用此款还贷才能办理后续过户）。我们考虑后认为中间有风险， 而且卖方不在北京，所以要求中间能起到居间担保作用， 我们可将50万给中介， 中介负责和卖方发生垫资关系， 但中介不同意我们的要求。 我们很希望可以成交，但又不想承担此风险， 请问我们有权要求中介承担居间担保作用吗？或者有其他解决方案吗？ 下下策如果我们还是要把钱交给卖方， 万一发生房财两空的情况， 我们起诉卖方（或中介， 可以吗）的过程需要投入多少时间财力？ 有因为卖方在外地无法追偿的可能吗？ 请帮忙回复， 谢谢！ 北京市

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    提问者：城铁太挤了

    发布于2016-07-20 北京市

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共2个回答
  • 西溪学士 丨Lv 2
    风险较大，因为该房在没还完贷之前无法过户。
    +1 2016-07-20 举报
  • swj19821119 丨Lv 0
    你好，此风险极大，需要他人担保，否则在双方交易过程中，房产被查封等，你方真的一点办法都没有。
    +1 2016-07-20 举报
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