房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房买卖合同,还未付首付,这个合同生效吗?

    我是房屋置换，在我卖的房子那里签的是协议，我和我买的房子那里签的是买卖合同，但是我卖的房子那里人家违约了，赔了我定金。在我买的房子这里我没有付首付，那签定的买卖合同是否有法律效力，如果对方起诉我，我是否要承担赔偿责任？如果赔偿，是否是按照合同上20％赔偿？ 北京市

    定金 房产纠纷 购房合同 房屋 举报

    提问者：monstersmile

    发布于2016-07-17 北京市

相关搜索推荐

定金 房产纠纷 购房合同 房屋 二手房 房子 房屋置换 首付

共7个回答
  • canny__033 丨Lv 4
    合同有效，按合同约定办理。
    +1 2016-07-17 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    1、签订买卖合同有法律效力；2、约定违约金过高，可委托律师应诉降低数额。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-07-17 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    有效的，如果你按期不付款，是要承担违约责任，违约金远远低于合同约定的20%，如需帮助请及时致电本律师。
    +1 2016-07-17 举报
  • 农医 丨Lv 0
    合同有效。你要承担违约责任，至于如何承担责任需要根据合同约定条款分析判断。建议带合同预约本专业律师当面详细咨询。
    +1 2016-07-17 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    买卖合同除非有特别约定，否则一般签字即生效。如果处理不慎，你们会遭受比较大的损失。20%违约金一般较高，可以主张调减，但一般不会不赔。 我的补充： 2014-07-15 12:19
    +1 2016-07-17 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    你好，买卖合同具有法律效力，建议和对方协商解决。
    +1 2016-07-17 举报
  • 不是张果老 丨Lv 4
    买卖合同具有法律效力，如果违约需要承担违约责任，合同约定20%的话，依合同约定。
    +1 2016-07-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。