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  • 签了《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,签约当日已交部分定金10万元,《房屋买卖合同》中补充约定

    签了《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,签约当日已交部分定金10万元，《房屋买卖合同》中补充约定4日内补足定金至50万。现在买方不想买了,请问卖家有权追讨剩余40万元定金吗？卖家是否有权追讨房价20%的违约金？ 北京市

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    提问者：李世民大战秦始皇

    发布于2016-07-09 北京市

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共13个回答
  • 网速就这好 丨Lv 4
    无权追讨40万定金。买家违约的话，一般是没收定金即可。
    +1 2016-07-09 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    可以向法院起诉的
    +1 2016-07-09 举报
  • popojm 丨Lv 0
    一般是不能追定金。
    +1 2016-07-09 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2016-07-09 举报
  • 酷BB 丨Lv 1
    你好，可以要求承担违约责任，一般是房价的百分之二十。但是全部支持的可能性不大，有需要可以跟我联系。
    +1 2016-07-09 举报
  • immarlerype 丨Lv 0
    一般缴纳了多少定金，就不得要回。但是对方主张20%的违约金，法院一般也不予支持。
    +1 2016-07-09 举报
  • mccarlino 丨Lv 4
    卖家无权追讨剩余40万元定金，违约金需要依据房屋买卖合同约定来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-07-09 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    定金以实际交付为准。约定违约金过高。
    +1 2016-07-09 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    根据合同约定,若有20%违约金条款的,可以主张.
    +1 2016-07-09 举报
  • kupice 丨Lv 0
    你没有办法要回之前支付的10万，对方可以按照20%索赔，但是一般不会全额支持
    +1 2016-07-09 举报
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