我在河北燕郊买套2手房，6月18号和业主及中介签了购房合同，定金及中介费和一些贷款服务费总共交了34500，约定7月16日前到银行面签（可以在之前，当时业主说要出差定不下来具体时间，所以定的比较长），在这期间多次给中介打电话约业主面签，但每次确定时间后面签的前一天业主就爽约（各种原因）。上周约好今天（7月7日）银行面签，但昨晚11点多中介打电话说业主夫妻意见不统一，男的想卖，女的不想卖，房产证上写的是女的名字，但签约都是男房主签的，按照合同如果违约他要付我双倍定金，但今天谈话的意思也是不想给。大概意思是押金和其他费用业主没收下（这点是当时男业主和我签约时候说房产证没在手里不能收，说第二天拿过来房产证再收，在合同上写上了中介代收，但我多次催促中介让其收下定金，中介不作为，至今未给到业主，并且本来我是要交5万定金的，但房主强烈要求交一万）。不知道我现在怎么要违约金，其实这都是小，现在我买同样的一套房子至少要多花10万，每天一个价，其实业主不想卖也是这个原因，我能不能要求补偿差价 北京市