我6月份通过中介买的二手房，交了2万定金。但是该房房产证一直没有拿到，当时合约上说明最早也要到6月份拿产证进行网签。事实上现在7月份都过一半了，他产证一直没有拿到，我也不想买了，这种情况能要到定金吗？-买房

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我6月份通过中介买的二手房，交了2万定金。但是该房房产证一直没有拿到，当时合约上说明最早也要到6月份拿产证进行网签。事实上现在7月份都过一半了，他产证一直没有拿到，我也不想买了，这种情况能要到定金吗？

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提问者：soufun-s32423
发布于2016-07-08

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定金网签二手房房产中介房产证

共90个回答

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高益波 经纪人

双方协商，正规房产公司没有见到房产证不可能给定金，我爱我家是不会做没产证的房子，保障不了客户利益

+112 2016-07-10 举报
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高强 经纪人

可以的，因为房东已经违约了

+1 2016-07-13 举报
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赵慧慧 经纪人

有没有约定最晚过户时间，如果是约定时间内定金不退，如果是过了约定过户时间，房东违约在先你可以追回定金还可按合同约定让房东赔偿损失。我是铭城房产赵慧13451736599

+10 2016-07-13 举报
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陈金华 经纪人

可以，看签约合同的最后时间，如果超过时间段是属房东违约，追究违约责任。

+1 2016-07-11 举报
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范成蒙 经纪人

你好，首先看下您的三方协议！上面怎么约定的违约责任！第二，他收定金的时候有没有原购房合同！他买的是商品房，还是拆迁房是否能交易！一般格式合同上面，超过约定的时间为提供合法的材料办理手续的属于他们违约，应该退回定金并追究他们的违约责任

+14 2016-07-11 举报
yuan862248 丨Lv 1

我爱我家不会做没有产证的房子不能保证客户利益

+13 2016-07-11 举报
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葛恒波 经纪人

这种情况要看合同上是否注明最晚什么时候拿到产证，你只说了最早6月，不能说明房东违约，不能退回定金，反之则过期网签时间，房东违约可按合同赔偿，希望能帮到您！

+11 2016-07-16 举报
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梁龙 经纪人

合同签了吗，没签的话是可以的

+11 2016-07-11 举报
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郑腾斐 经纪人

可以，依据合同约定，属于房东方违约

+11 2016-07-11 举报
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莫晨 经纪人

可以.可以让他陪违约金

+11 2016-07-11 举报