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    我与开发商鉴订了商品房预售合同，在约定的时间内交了定金，房价的35%，开发商一直找各种理借口没有到房产交易中心备案登记网鉴合同，现事情过了2年多了，在这期间开发商说你们先收房装修好先住进来，等相关手续慢慢再办，我刚装修好，家俱买好了已住进来了没有2天，开发商通知我房屋已抵押了法院即将查封，没收，接下来拍卖。我真是五雷轰顶，这开发商太缺大德了，如果此房已抵押了而且又要马上被法院执行了，你干吗还要我装修收房，当下我应该怎么办才是最正确的，我的第一愿望是不想放弃此房的拥用权，我想应该很难，那怎么维权。谢谢 北京市

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    提问者：不死鸟之都

    发布于2016-07-05 北京市

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共2个回答
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    开发商之所以长时间没有办理合同备案登记，要么未取得预售证，要么房子处于抵押状态，建议你尽快通过法院诉讼，要求解除购房合同，要求开发商退会已付房款，并追究开发商的违约责任，同时可以要求赔偿损失。
    +1 2016-07-05 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    建议当面咨询，看能否要房子，如果不能可要求开发商加倍赔偿。
    +1 2016-07-05 举报
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