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  • 购房合同没有备案也没有网签

    签订了购房合同，开发商迟迟没有去备案，也没有网签，担心开发商倒闭了怎么办？ 北京市

    购房 房屋备案 购房合同 网签 举报

    提问者：谢绝谈判

    发布于2016-06-27 北京市

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共2个回答
  • 高小调 丨Lv 2
    商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。 登记备案制度主要是为了保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。
    +1 2016-06-27 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    合同有效的，按合同履行
    +1 2016-06-27 举报
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