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  • 购房合同已签订,预付款已支付,已过约定交房时间两个月,现催交

    购房合同已签订，预付款已支付，已过约定交房时间两个月，现催交房说面积增加了，需增加款才可交房怎么办。 北京市

    购房 购房合同 交房

    提问者：梦之堂

    发布于2016-06-11 北京市

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购房 购房合同 交房

共6个回答
  • water19871022 丨Lv 0
    面积绝对值增加3%以上可解除购房合同，因超过约定交房日期，可根据主张违约金，违约金的数额根据合同约定，你是什么打算？可具体咨询为宜
    +10 2016-06-11 北京市
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    你好，建议你起诉，需要帮助的话可以直接给我打电话。
    +10 2016-06-11 北京市
  • lovesnail 丨Lv 2
    你好，按照签订的买卖合同来处理就是的，同时国家关于超过面积等也有类似的法律规定等的。如需进一步帮助，请致电联系或当面详谈。
    +10 2016-06-11 北京市
  • 白云优优 丨Lv 0
    你好，最高法院关于商品房买卖司法解释第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +10 2016-06-11 北京市
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    可以提起诉讼，要求开发商延期交房的违约金
    +10 2016-06-11 北京市
  • lvtee 丨Lv 3
    您好，可以追究对方的违约责任。
    +10 2016-06-11 北京市
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