房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 业主是否需要跟物业签订合同

    更换新的物业是否需要重新签合同，在没有业委会的前提下，这个合同应该是跟业主本人签吗？还是不签也必须交物业费？ 北京市

    物业费 物业 业主 举报

    提问者：猫爱上鼠标

    发布于2016-06-02 北京市

相关搜索推荐

物业费 物业 业主

共9个回答
  • 中年先锋 丨Lv 0
    你好，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
    +11 2016-06-02 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    应该重新签订合同。
    +11 2016-06-02 举报
  • oierh 丨Lv 0
    需要根据具体情况分析
    +11 2016-06-02 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    不签订合同也是需要缴纳物业费的。
    +11 2016-06-02 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    您好，不签订合同也是需要缴纳物业费的
    +11 2016-06-02 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    不签订合同也是需要缴纳物业费的。
    +11 2016-06-02 举报
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    物业提供服务需要支付费用
    +1 2016-06-02 举报
  • wyyl08 丨Lv 0
    按照合同约定处理
    +1 2016-06-02 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    你好，需要缴纳物业费。
    +1 2016-06-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。