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  • 买方为加快进度改成以二套房名义购买我的房产,会造成原始合同失效吗?

    我是卖方，双方签订的原始购房合同基于买方出售自己房产后获得首套房资格，再购买我的房产。因为买方自己的原因（他自己的房产过户延期），造成可能推迟我们合同约定的过户期限。1. 为避免违约，他想改成二套房名义购买我的房产，这样我可以解约吗？2. 进一步说明，原始合同的首付比例是30%，这符合北京市二套房的首付比例要求吗？网签时我可以因为合同的变化而拒绝网签并解约吗？3. 再进一步说明，我们双方签订的是阴阳合同，阴合同里面有几十万的“装修费”，所以网签房价必然低于原始购房合同的房价，这个会有什么风险呢？我可以因为这个提出解约吗？ 北京市

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    提问者：寒流飘过海

    发布于2016-05-30 北京市

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