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共8个回答
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柯森 丨Lv 1
商铺不算，动迁房看没出产证的还有看有没有网上备案，以及备案的时间才能确定是否首套。在11年3月后的动迁房如果有备案的话，你和老公再买的房就算二套，公积金贷款是可以的，而且公积金利率可以不上浮。 -
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梁超 经纪人
算首套，商铺不算，首付30％ -
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徐乐朋 经纪人
交易中一定要去拉个产调，如果动迁的时候有你的备案信息，那你还能买一套，算二套，如果没有备案信息，恭喜你 ，还可以买两套 ，第一套算首套，再买一套算二套 。商铺是不限购不限贷的所以不算，因为你的商铺贷款了所以不管怎样贷款你的公积金利率都会上浮。 -
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邢亚洲 经纪人
可以做首套，交易中心认定首套 -
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刘亚朋 经纪人
09年以前的动迁房都不算的我有个客户也是这样，如果以你的名义买算是首套房的。如果以你老公（外地人）要看社保或税单是否满五年的，建议：遇到这种问题，最好是去交易中心拉一份产调最保险 -
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樊俊杰 经纪人
简单来说，去交易中心拉一份动迁房的产调，如果显示产权人有你，就不算首套了，你们可以买房，可以贷款，但利率上浮。如果产调什么产权人没你，恭喜你还能买2套房。 -
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任佳瑞 经纪人
可以贷款买住宅，但是首付要7成 -
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soufunpa121964 丨Lv 0
商铺不在内吧，首套房是住房才对，，无产证的不能计算在内，，以上个人理解。 -
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