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  • 非法建筑退房纠纷

    您好,我前几日购买了一个五证一个都没有的自称是商品房的楼盘,口头承诺房子绝对正规,已经向政府缴纳土地出让金,证件很快就会下来,在交完3万元定金并签署合同之后,在政府网站得知该楼盘属非法占用集体土地违规建筑,现在提出退房,要求退还3万定金,但是对方说是不予退还,非要退的话就得按合同缴纳总房款近40万的5%的违约金,请问:这3万定金我能一分不少的拿到吗?这样五证一个没有的违规建筑,也就是非法销售,与我签订的合同是否需要履行?如果开发商坚持不给退还或者要扣除违约金我应该如何解决?谢谢!

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    提问者：oujianping

    发布于2010-12-21

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共1个回答
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    西安景律师回复:您好,开发商不具备相应资质就销售商品房显然是违法的,你可以通过诉讼途径要求开发商双倍返还定金,来维护你的合法权益。希望你的问题早日解决,还有问题可以电话联系陕西惠智律师事务所景律师:13759918304,联系地址:西安市朱雀大街132号阳阳国际B座22304。
    +1 2010-12-21 举报
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