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  • 二手房过户的全部税项费用如何计算?

    二手房85平方，过户全部税项费用是多少呢？业主有两套房，过户全部税项费用又是多少呢？ 北京市

    业主 二手房 过户

    提问者：起名测名

    发布于2016-05-05 北京市

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业主 二手房 过户

共4个回答
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    你好！关于税费问题，请问你是首次置业吗？首次置业契税成交价的百分之一点，二次就百分之三点，还有看房产证出证够不够五年，够五年就免了营业税5.65%。还有因为业主不是佛山五区之内唯一的生活住房，所以成交价或者房管局的评估价减去当时业主购买的发票价乘以20%的个人所得税。还有一些小税，工本费128元，交易手续费6元一平米。印花税0.05%基本上就差不多啦。希望可以帮到你。
    +11 2016-05-05 北京市
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    你好，房产证不够五年，要征收营业税：全额X5。6%，个人所得税：差额X20%，房产证够五年不是唯一，要征收个人所得税：差额X20%，客人买房而且是首套置业的面积小于90方要缴纳契税1%，印花税0。05%，交易管理费业客双方各3元/方，工本费等一些杂费，如果是房改房可能的要地价按地段算的。希望能帮到你。
    +10 2016-05-05 北京市
  • zwwjaps 丨Lv 3
    这要还要落实一下您是首套物业吗？而且业主的房子房产证够五年了吗？如果这两项还没搞清楚的话，会多出很多税费的，
    +10 2016-05-05 北京市
  • smile小羽 丨Lv 1
    那房子够不够5年如果够5年就叫契税1%个人所得税差额0.2；如果不够5年就要多个营业税差额5.65%；费用的话呢看评估价去到多少钱
    +10 2016-05-05 北京市
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