0$房天下问答|铁岭二手房过户费用怎么计算?$https://m.fang.com/ask/ask_4235147.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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飞雪世界
丨Lv 3
有国土证或不需要办理国土证的收费标准:1、契税 成交或指导价*1.5%2、交易手续费 6元*面积3、登记费 80元如需办理国土证另加:成交或指导价*1.5%(二环内)成交或指导价*1%(二环外)另:房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金:22元*面积(多层);27.5元*面积(电梯)房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税:营业税=成交或指导价*面积*5.57%或(现购买价-原购买价)*20%
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淡水清园
丨Lv 4
二手房交易税费如下: 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人
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