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  • 请问在签订购房合同时,对新房交付条件应如何约定?

    个人以为至少应有商品房综合验收合格证明，但开发商在备好的合同文本中约定新房唯一的交付条件为：取得该商品房《建设工程规划许可证》（正本），请教专家这样的合同能签吗？ 北京市

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    提问者：rshling

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    您好！一般情况下一手商品房交付使用时必须符合以下条件：1、房屋建筑工程经规划部门规划核实认可；2、房屋建筑工程竣工通过五方责任主体验收合格；3、取得《房屋建筑工程竣工验收备案表》；4、前期物业服务企业已经依法选聘，物业管理方案已落实，并经城区住建局备案；5、符合商品房买卖合同中有关交付使用的其他约定。所以说此开发商所约定新房交付的唯一条件是不完善，如果您真的想要买的话，您可以先询问开发商那边，如果您觉得开发商那边的解释能打消您的疑虑的话，您就可以做出您的选择。
    +10 2016-05-05 北京市
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