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  • 租方合同未规定不准养狗,房东却因此要求退房,请问我该如何做?

    我们于8月份通过中介租了一间房屋,现在还没满3个月,房屋合同是我朋友去签的,合同上没有明确约定说出租房内不允许饲养宠物.日前,房东来发现我们养的狗后要求我们退房,我想请问我该如何应对? 因合同上也没有约定因房东原因导致退房的违约赔偿,我想请问我有其他法律上的依据要求其做出赔偿吗? 另外,就是我们之前支付了一个月租金给中介,现在发生这样的事情中介有无责任,可否要求其做赔偿? 如果我们退房了,我应该要求房东赔偿我一年的房租还是9个月的房租?对因此引起的其他额外费用(例如网络安装,搬迁费用等),我是否有权利要求其做补偿?

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    提问者：json08

    发布于2008-05-15

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共1个回答
  • 在水e人 丨Lv 3
    民事纠纷有两个要注意的地方，一是谁主张谁举证，二是有合同按合同。 根据你的情况，只要你养狗没有违反有关规定，房东无权干涉。 如果房东毁约，你们可以根据合同约定要求他赔偿，但如果没有写明违约责任就不好办。 赔偿主要依据是合同，当然搬家费，你自己为房子做的维修费等可以要求赔偿，是合理要求，但很可能房东不理。 如果通过法律途径解决，则需你们举证，证明房东违约，房东要求不合理，你自己要垫付起诉费用，如果胜诉，则由房东支付。 如果你的合同不是很规范、明确，可能比较麻烦。
    +10 2008-05-15 举报
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