关于预售证的问题（来自西安澜岸小区）-买房

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sunmooner 丨Lv 3

城东区,预售证无论是城中村还是商品房,上市销售需要取得预售证,否则不具有合法销售的资格。对于购房者来说,购买证件不全的项目存在一定的风险,首先是不能实现网签备案,另外还会影响日后房产证的办理。目前来看,城改房手续证件不全已经是一个通病了,所以购买存在一定的风险,建议您谨慎购买。但是城改房的价格却是最大的优势,所以是否购买,需要您结合自身来权衡。本网主持人也多次强调,房产证办理五证齐全是首要条件,对于五证不全的项目是不能办理房产证的。另据主持人根据本网预售证查询系统查询,您所说的楼盘预售证尚未办理下来,预售证是五证中最后一个办理的证件,这就是说该楼盘五证不全。而他们现在所说的手房50%是不合法的,您与开发商所签订的合同也是无效的。感谢关注!

+11 2010-12-19 举报