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  • 买二手房,房主想要大额定金,如果在网签之后付给房主大额现金,会不会有风险?

    坐标北京，最近想要通过中介购买一套500W左右的住房，但是房主要求必须预付定金100W，按照北京市住建委的要求，定金不超过全款的20%，所以100W是符合规定的。想问下，在没有走资金监管的情况下，直接付给房主大额定金会不会有什么风险？如果定金在签合同时候付了一小部分（10W），另外一大部分在网签之后立即付给房主-90W（不走资金监管），有什么风险？ 本人是第一次买房，没有什么经验，烦请各位给建议，谢谢！ 北京市

    购房 定金 网签 中介 举报

    提问者：zhangyb83

    发布于2016-04-08 北京市

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购房 定金 网签 中介 全款

共2个回答
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    房子是大宗交易，谨慎为好。如果不做资金监管，定金首付款交给上家后，如果上家不专款专用去还清房子的房贷，而是去还其他的欠债，最后很有可能上家赖着不退款，即使退，也不知道啥时候能退，交易没办法进行下去。
    +13 2016-04-08 举报
  • 月子哒 丨Lv 1
    这么多钱~北京房价果然高。建议你还是走资金监管，比较安全。房主可能拿了你的订金，而房子并没有去银行解压，或者拿他自己的房子去抵押甚至他房子被查封的话。后来就麻烦了，可能你这个房子买不成，过不了户不说，后面的追款也变得十分麻烦。现在资金监管也方便，一些大公司也是免费提供资金监管服务的。前不久我妹妹家在房天下买了一套二手房，就走的资金监管，省心安全，还是免费。何乐不为?
    +10 2016-07-04 举报
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