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    我13年通过中介买了二手房，当时签的买卖合同卖房方只有一人签字，也就是房本主人的签字，而没有他老伴的签字，而且在合同房屋共有权人一栏为空，这种情况将来她老伴会不会以不知情为由，主张合同无效，而对我形成不利呢，期盼回答，谢谢！ 北京市

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    提问者：Songyan

    发布于2016-02-24 北京市

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共1个回答
  • sou-s28679 丨Lv 7
    司法实践中关于夫妻一方出卖共有房屋的情形，可以归纳为以下3种：（一）登记在一方名下，登记权人出卖；（二）登记在一方名下，另一方出卖；（三）登记在双方名下，其中一方出卖。上述情形均属无权处分。 但在不存在买卖双方恶意串通等 合同无效的情形下，法官认为房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据表明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。但有可能不能进行产权变更登记
    +1 2016-02-25 举报
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