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  • 是否应返还定金

    我有一套房屋通过中介已经签订了买卖协议,买受方也交了1万元定金,但是之后买方决定不买了,原因是他们到房屋附近看房子,听邻居说我们的房子以前有人死在里边,说什么也不买了。实际上我们买的时候也不知道这个事,一直中介给我打电话说买受方不买房的原因,我们才知道,而且那个死人事件是在我们买房子之前的事。这几年我们买了房子之后一直都出租了,也没什么特别的。现在中介要求我们退还定金给买受方,原因是他们不了解这个情况。我想问一下律师这个定金我们需要退给他吗?邻居这么说话应不应该承担什么责任。

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    提问者：michael_msx

    发布于2010-12-07

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共1个回答
  • 199dqx 丨Lv 0
    定金原则是制止违约,支付定金一方违约,无权要求返还定金。接受定金一方违约,要双倍返还定金。根据这个法律原则看,你不构成违约。房屋里死过人犯忌讳,是心理上的反应,不应当成为买受人毁约的理由,你可以不退定金,抗辩是有理由的。
    +1 2010-12-08 举报
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