我有一套房产出售,收了一个买主定金,定金收条格式:收条,今收到XXX交来XXX地X楼X户购房定金2万元,收款人:XXX,日期:XX但我们出售这套房子是有前提条件的(口头),我们低价出售,然后低价从代理中介手里买到另外一套房子,但最后没买成,我们的房子也就没法卖给他了,房子我们准备卖给另外出价高的买主,目前正在操作,还没有过户我们还没有跟第一个买房人签正式的合同,也没有规定任何签正式合同的日期现在第一个买房人要我们双倍返还定金,如果不给,就要起诉我们请问,这种情况,是否法院会判我们双倍赔偿?问题补充:当时他知道我们的房子在别的中介挂的独家销售,是不能卖给他的,但他还是要求我们收下定金,等独售期过了再约时间签合同因为我们没有约定签订正式合同的时间,我是否可以一直推脱不签合同,而我的房子他也不能证明卖给别人了,拖的时间长了,他是能要求返还双倍定金,还是只要求返还定金?如果拖不了,签合同的时候我是否可以提出苛刻条件(不知道提高价格可以不?)引起主合同因双方意见分歧不能签订而只退还定金?