没有《商品房销售（预售）许可证》的房子敢买吗？？-买房

共1个回答

sunny520311 丨Lv 3

国家现行法律对于未封顶并末取得《商品房预售许可证》的房子无论以任何方式销售包括内部认购、预售等方式都是违法的。对于购买者来说如果有能力能够承受这个资金风险，而且开发商预售的价格也相对较低，购买也是未偿不可的。决定购买之前一定要了解此开发商的其它的资质是否完备，如《项目开发许可证》《土地规划许可证》《开工许可证》等。如果这些资质都不齐全就要慎重了。没有封顶的房子对于购买者来说必须要考虑到预付款的资金风险，因为房子还没有盖好会不会中途卷款而逃呢，房子就盖不下去了。这个风险要考虑到。这种房子一般销售的价格会较低，如果在这个时候购买是比较实惠，但一定要事先做好准备。您说这家房地产商的公司声誉挺好的，我觉得有必要到当地的房产交易中心查实一下了解清楚，随便了解当地对于未封顶的房子的规定。祝您购房顺利！

+14 2008-05-09 举报