0$房天下问答|老公婚前有一套自己父母过户给他的房子,现在婚后打算买一套房写我的名字,算不算购二套房,首付和贷款怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_13205051.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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老公婚前有一套自己父母过户给他的房子,现在婚后打算买一套房写我的名字,算不算购二套房,首付和贷款怎么算?
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贷款
房子
首付
二套房
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共43个回答
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w25210852099
丨Lv 1
如果过户来的那套房没有欠款了,就算首套,首付3成,还有欠款就算二套,首付4成,
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徐婷婷
经纪人
您好,很高兴为您解答,如果第一套房子现在没有贷款的情况子,首付和贷款是按第一套的
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刘斌
经纪人
夫妻共有都是一样的,算二套,但首付可以算首套,贷款可做四层
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罗婷
经纪人
这个已经算是二套房子了,首付和贷款的话只能贷6层付4层。
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王冲
经纪人
首付4成因为是2套,贷款基准利率
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罗新兰
经纪人
你好,如果你是在广州,你们结婚后是属于有房子的,如果你们购置二套房子,首套还清了贷款的话,二套可以首付三成,契税按3个点收。如果首套没有还清贷款,二套的首付要7成,契税3个点。
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刘超威
经纪人
算购第二套,这个并不存在婚前会后的哦,银行还有没贷款?
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李杨
经纪人
算二套房,首付要7成,贷款只能贷30%。
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无边丝雨
丨Lv 1
算二套,因为家庭为单位,首付4贷款6
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温志远
经纪人
算二套,交易中心买卖算二套,三个点契税,贷款如果夫妻名下没有贷款再还,购买普通住宅,还是首套房。购买非普通住宅,有银行可以把二套按首套优惠贷款,公积金以公积金中心为准。可以付三成贷七成
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