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  • 在开发商还没办理好合同登记备案前，能否与银行签贷款合同？

    已签房屋预售合同，但开发商还没办理好合同登记备案，而此时银行打电话来通知去签贷款合同；在预售合同备案完成前签贷款合同有没有问题？还是应该等预售合同备案后再签贷款合同？

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    提问者：再见海子

    发布于2008-05-08

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    北京不是很清楚.
    +11 2014-12-24 举报
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    北京不是很清楚.
    +1 2014-12-24 举报
  • 在线问 打电话
    邓桂珍 经纪人
    按房地产管理法预售房屋应当登记备案，根据最高法院审理商品房买卖纠纷的解释第6条规定，如果签合同时没约定登记备案是合同生效条件，或虽有这项约定，但双方已实际履行了合同，不登记备案的房屋买卖合同仍有效。我认为，没约定登记备案是生效条件的话，签贷款合同没有风险，银行也不要求提供登记备案手续。
    +10 2014-04-29 举报
  • 打电话
    李珏 置业顾问
    按现有规则来看 是没有问题的
    +1 2014-04-27 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    按房地产管理法预售房屋应当登记备案，根据最高法院审理商品房买卖纠纷的解释第6条规定，如果签合同时没约定登记备案是合同生效条件，或虽有这项约定，但双方已实际履行了合同，不登记备案的房屋买卖合同仍有效。我认为，没约定登记备案是生效条件的话，签贷款合同没有风险，银行也不要求提供登记备案手续。
    +12 2008-05-08 举报
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