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  • 高淳中杭国际花园开发商欠400多业主3个多月违约金没支付,开发商没个说法（来自高淳中杭国际花园小区）

    2012年9月28日购买了高淳中杭国际花园商品房，预售合同签订2014年6月30日交付，开发商因资金问题，不能按时交付，在支付了一个半月的违约金后就没支付了，开发商口头承诺2015年1月30日交付，并在交付前一个礼拜内支付违约金，请问律师，问题一、这个口头承诺有用吗？要不要开发商给个书面的并加盖单位公章；问题二、如果起诉开发商，我们应该准备书面材料，怎么收费 北京市

    违约金 房屋预售 商品房 业主 举报

    提问者：想去香港玩

    发布于2015-12-13 北京市

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共4个回答
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    您好，建议采取书面的形式进行约定，也可以采取电话录音的形式，作为以后的证据使用；也可以起诉开发商，准备购房合同、发票等书面材料，证明开发商逾期交房，律师费根据涉案标的计算的，可以进一步咨询
    +1 2015-12-13 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    建议您最好采用书面形式的协议。律师费与案件具体情况有关，建议您与律师面谈。
    +1 2015-12-13 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    一般需要书面承诺，延迟交房时要承担违约责任，具体诉讼文书，要看案件具体情况，可以来电咨询
    +1 2015-12-13 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    1.口头承诺存在极大地风险，建议采取书面的形式，这样才有保障，实在不行，也可以采取电话录音的形式，作为以后的证据使用2.起诉开发商，你要准备购房合同等书面材料，证明开发商逾期交房如还有疑问的，欢迎电话咨询。
    +1 2015-12-13 举报
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