开发商延期交房3个月但只约定违约金可以退房吗?-买房

共3个回答

gaghht 丨Lv 4

您好！要看合同怎么约定的。

+1 2015-11-23 举报
无极千手丨Lv 2

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。双方对开发商延迟交房有了约定：甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款0.01%的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。据此，买房人不能要求解除购房合同，只可以要求开发商支付逾期交房违约金。

+1 2015-11-23 举报
张张5 丨Lv 3

按照你们的约定是要求其承担违约责任

+1 2015-11-23 举报