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  • 关于二手房交易过程中买方违约,卖方是否需要支付中介违约金

    三方已签订了买卖居间协议，卖方收到1万定金，现在因为中央的楼市调控政策下来了，买方违约，中介要求卖方拿出收到定金的50%作为中介的补偿金。当时合同签的很仓促，没有看清楚协议上面有这样一条：如甲乙双方中一方或双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一条就是中介要对本协议的条款起到良好的告知义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗？卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付了8200元的贷款费用（评估费，还有个贷款费）。我想问下 这个贷款费用能退吗？ 北京市

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    提问者：Agood

    发布于2015-11-23 北京市

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共1个回答
  • 连划带拽 丨Lv 2
    这个条款明显就是显失公平的条款，你可以不予支付这个补偿金。房子既然不购买，贷款的相关费用就应该退。
    +1 2015-11-23 举报
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