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  • 交了定金后签购房合同不能达成一致

    订购了一套商铺（2017年1月交房，开发商那边承租五年，前两年租金提前返还）。1、交了定金后，到正式签合同，开发商给出的正式合同中各项数据均不能修改（看了下他们摆在一个角落的格式合同，当时很多地方都是以“____”形式存在）。2、在合同中呈现的总价与挂牌总价不一致（其中前两年租金收益提前返还，开发商说合同价是挂牌价减去前两年租金）因为这个和开发商谈不拢，我们拒绝签合同，不知是不是我方违约？交了10万定金，开始说不退，现在售楼告诉说他们去争取了下，要是不签合同，扣我们总房价的5%作为违约金（总价100万）。请问我们该咋办？十分感谢！ 北京市

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    提问者：parogao

    发布于2015-11-21 北京市

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共5个回答
  • Agood 丨Lv 3
    你需要提供证据证明交定金以前的内容与合同内容不一致，才能拿回定金。
    +1 2015-11-21 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    就购房合同的条款未能达成一致，属于因不可归责于双方的原因造成的不能签订购房合同，开发商应当返还定金，协商不成的，可以向房产所在地的法院起诉解决。如有问题，可以来电咨询。
    +1 2015-11-21 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    只要没有签订合同就不算违约，该定金返还的可能性较小，建议通过法院起诉解决。
    +1 2015-11-21 举报
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    先协商解决，协商不成可以起诉。
    +1 2015-11-21 举报
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    您好，如果协商不成，可以起诉解决。
    +1 2015-11-21 举报
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