房产证办下来之前是否可以去掉一个共有人的名字？那人是我前女友，现在分手了。-买房

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房产证办下来之前是否可以去掉一个共有人的名字？那人是我前女友，现在分手了。

本人于2013年在长沙全额付款买了一套房子，当时签的合同上写了我和前女友的名字，开发商说已经网签了，不过到现在房产证都还没办下来，因为楼盘原来属于长沙县房产局管，而13年底又划归到天心区，导致房产证要改由长沙市房产局来办理，所以要拖到15年才办得下来。可是现在女朋友跟我分手了，我就想把房产证改成自己一个人的名字,把我前女友的名字删掉，请问我该怎么办?当初买房子的钱几乎都是我自己出的，前女友家里借了十万给我，目前还没还。我也问过开发商那边了，他们说信息已经录入到房产局的系统里面了，没法再改，只有等到房产证办下来以后再处理。

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房屋管理局网签共有房产开发商

提问者：面朝大海08
发布于2015-11-14

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共17个回答

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张雪格 经纪人

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可以的，就是麻烦点

+12 2015-11-15
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米春华 置业顾问

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已经进入房产系统了，目前改不了，要以后改

+11 2015-11-15
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范秋丹 经纪人

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能改，不着急

+11 2015-11-15
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刘小康 经纪人

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可以换个啊，可以换个号

+11 2015-11-14
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李德议 经纪人

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因为是按揭的，所以银行不会给你改名字，因为，当初是确认两个人来还款的，所以，现在要改掉一个人不现实，银行不会这样操作；所以还是只能还清贷款。但我建议，还有一办法：你和前女友去做全权委托公证，办理房产证时是根据合同、发票记载的权利人进行登记的，不能直接将合同中一方的名字去掉。你们可以通过在领取房产证后，一方将自己名下的全部份额转移给另一方的方式，使另一方取得全部产权

+10 2015-11-16
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易天 经纪人

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这个没问题的～

+10 2015-11-16
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小米 经纪人

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过户手续吧！建议没结婚不要先上名字，以后会有房产纠纷的，亲兄弟都明算账，为了避免麻烦，写一个人的名字既可。（万科魅力之城小米15243661041）

+10 2015-11-15
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吕璐 经纪人

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可以的。要先去房产局备案处登记分离产权，正规手续就相当于你前女友过户她的产权给你。

+10 2015-11-15
小倩0313 丨Lv 1

可以换啊，换一家

+14 2015-11-15
长青ShU 丨Lv 5

可以的，再说她也没出一分钱，但是你要和房管局，售楼处协调好了，要不很麻烦的。

+13 2015-11-15