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共12个回答
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第贰次 丨Lv 4
你好，是可以生前过户一套房子给你。 继承是最省钱的，继承也就是父母死亡后，子女成为房产的法定继承人，这种方式办理过户只要收取公证费就行了。但是这种方式是在被继承人死亡后才能执行的，一般不会使用。 如果是五年之内的房产过户，那选择赠予的方式比较省钱，这种方式只要缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。 如果是五年以上的房产过户，则选择出让的方式比较好，这种方式只要缴纳契税，不需要交公证费。 不同的方式有不同的好处，如果哟呵办理房产过户手续的话，根据房产的实际情况来选择合适的方法办理吧。这样能够为你省下不少费用。办理房产过户手续也是比较繁琐的，记得要带齐证件去房地产管理部门办理。一般房地产过户办理只需要7个工作日就可以完成了，但是这并不是固定的，可能会有延迟或提前，这都是很正常的 -
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fineyzhang 丨Lv 4
您好，您父母生前可以选择赠与或者买卖的形式，具体税费建议咨询房屋管理部门。 -
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18279424754zhb 丨Lv 1
可以的，根据中国法律，继承是在父母双方均去世，或者在父母健在的时候立下的遗嘱中表明了要将财产留给谁。 -
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我不帅谁帅 丨Lv 0
可以的，民商事案件以契约自由为原则，老人可以订立赠与协议，并办理过户 -
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dreamboat920 丨Lv 3
限购政策的退出 注定你不能走买卖 只能走赠与 直系亲属之间赠与可以申请免税 但是契税还是要交的 具体的可以咨询党的房管所 -
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艾文买房 丨Lv 3
建议咨询房管和税务部门。 -
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就爱爽歪歪 丨Lv 2
您好，自然继承的税费要少于赠与的税费： 自然继承：包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税，房产评估费0.5％，公证费为评估价的2％， 赠与：包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税，房产评估费0.5％，公证费为评估价的2％，房屋评估价1.5％的契税。请您根据具体情况而定。 -
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专打落水狗2010 丨Lv 2
可以具体咨询税务部门。 -
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king927927 丨Lv 0
可以遗嘱继承，家人之间赠予也可，具体可以咨询房管部门 -
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sunmooner 丨Lv 3
你好，生前的话可以赠与，其实继承的话最合适，可以订立遗嘱 -
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