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  • 未签购房合同,只签了认购协议,定金能退吗?

    我于今年10月预定了成都世纪城某楼盘一套房屋，当时未签正式购房合同，只签订了认购协议并交了两万元定金。过了几天，我签订正式的购房合同时，发现开发商已将合同内容填写完毕，我只需要签字即可。但开发商提供的合同中很多合同条款不公平，我提出要修改，开发商不同意，最终未签订正式的购房合同。我提出退还两万元定金，开发商说定金是表明购房者确定购买该房;若我不买房，就要承担相应的违约责任，两万元定金不能退还。签订认购协议有这样一句话“乙方在甲方对相关条款作出充分合理说明的基础上，已充分了解所认购商品房有关内容，且已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖合同》及补充协议、前期物业服务合同、其他相关附件（简称《商品房买卖合同》及其附件）及其填充内容无异议的基础上，自愿定购该房”请问，开发商的做法合法吗?定金能否要回来？ 北京市

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    提问者：XR1972

    发布于2015-10-23 北京市

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共4个回答
  • 遥不可及。 丨Lv 5
    定金肯定不能退的
    +1 2015-10-24 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    你好，需要看你们协议 的约定。
    +1 2015-10-23 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    您好，不能退。
    +1 2015-10-23 举报
  • heidiyan 丨Lv 3
    第一，签订的合同应当是完善的协议，开发商的这种做事是违法的，但是你需要提供证据，证明开发商的违法行为，所有双倍的定金，否者你需要按照定金原则，不能主张定金返还；第二，不能举证，你可以带上合同或者是直接与律师沟通，看是否有其他的解决方案
    +1 2015-10-23 举报
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