房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房的定金与首付款,应该由谁来收取?

    您好！我是房主，要出售房屋，与房屋中介发生了不愉快的事情。    由于对首付款金额没有谈妥，也未签任何房屋买卖协议或者合同，现在中介说我违约，要我双倍赔付购房人的定金，还要对我进行法律诉讼。    我仔细看过我们签署的《售房委托协议》，发现合同中，房屋中介没有签字与盖章，不知这种合同是否生效；另外在其条款中，对售房款需要我到中介公司财务部结算中心领取，不清楚这个是否合理合法。如果违背国家的法律法规，这个合同还生效吗？    如果走法律程序，我这房子算是有纠纷的房产吗？    多谢！ 北京市

    购房 定金 购房合同 房产纠纷 举报

    提问者：无极千手

    发布于2015-10-21 北京市

相关搜索推荐

购房 定金 购房合同 房产纠纷 房屋 二手房 卖房 房产 中介 房子

首付 房产委托公证

共8个回答
  • immarlerype 丨Lv 0
    你最好带着协议复印件，电话联系后，面谈。中华人民共和国合同法第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    +1 2015-10-21 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    双方签字或盖章时，合同（协议）才成立。现中介未签字或盖章，协议不成立，但双方已按协议实际履行的除外。没有和买方签订买卖协议或意向协议，买卖合同不成立，可以另行卖房。
    +1 2015-10-21 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    您好：哪个中介？要看资质等；我长期代理二手房买卖案件，可以看我的案例；如需代理，可以联系本律师。
    +1 2015-10-21 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    1、中介没有签字，但合同中是否有约定中介的权利义务？如果有，是有效的。2、合同约定大于法定，以双方约定为准来履行。
    +1 2015-10-21 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    没有签字与盖章不生效。
    +1 2015-10-21 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    没有签字盖章不能生效。
    +1 2015-10-21 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    您好，具体根据合同内容。
    +1 2015-10-21 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    违法的合同是无效的
    +1 2015-10-21 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。