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  • 房地产企业与没有认购资格的买房人签订的买房合同的解除

    前面一个问题是这样的“卖房给不具备购房资格的人是无效合同吗？可以解除认购协议吗？定金是否可以要求退回？”您已经回复了，补充一个问题，就是暂时签订的不是合同而是认购协议，然后协议约定的付款时间是10月25日，但是这个期间完全没办法达到购房条件，另外协议中还写了因没有认购资格导致购房不成功由买方人承担。这样也可以要回定金吗？定金分两个部分2万是定金，3万是中介的房多多网站交的3万抵5万费用，房多多的协议中有提到如果是卖方的问题导致交易不成立就退钱，如果是买方问题导致交易不成功就不退。 北京市

    地产 认购 购房 定金 举报

    提问者：月跳跳

    发布于2015-10-12 北京市

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共3个回答
  • zyang63 丨Lv 0
    没有购房资格并不必然导致合同无效。因为没有购房资格导致合同无法履行的，要承担合同缔约过失责任。
    +10 2015-10-12 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    买方必须具备购房资格，否则由买方承担法律责任
    +10 2015-10-12 举报
  • 流口水的糖 丨Lv 2
    应该可以退定金
    +10 2015-10-12 举报
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