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购房 定金 订金

共4个回答
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    梁秋燕 置业顾问
    定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 “订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。
    +11 2015-10-07
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    胡永恒 经纪人
    订金可以退，就像团购费，在一定时间内可以退，定金不能退，等于认购！
    +10 2015-10-06
  • 地产项目参谋 丨Lv 7
    吸取上次来的好
    +11 2016-04-27
  • 美丽如花22 丨Lv 4
    定金不能退，订金则可以退
    +10 2015-12-21
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