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  • 二手房无房证更名办理所需注意事项

    我看中一套二手毛坯房。房子是11年新建的，产权证开发商还没办理，所有费用都交了，业主是回迁户，两套房，而且两套还挨着，卖我的这套说是商品房，但没有正规的商品房买卖合同，只有开发商给他的购房收据，他说能在开发商那把手续、各种交钱单据都改在我的名下，这种房子买卖需要注意什么和办理什么相关手续、合同，麻烦能帮我详细解答下 北京市

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    提问者：没事儿偷着乐呵吧

    发布于2015-10-03 北京市

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回迁房 开发商 产权证 房子

共5个回答
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    你好，希望你能仔细一点，回迁房也是有合同的，或者是回迁协议，只有购房收据不能说明什么问题，而且一般情况这样的协议或是合同在房产局也是备案的。在我们的实际操作中也遇到这样的房子出售的情况，但是全部都是合同齐全的。你要清楚一点，开发商把手续变更到你的名下这件事是十分复杂的，或许对方有很深的关系，但是没有合同这一点就很不安全，所以需要您考虑清楚
    +1 2015-10-03 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    您好！建议走中介进行操作，这样比较专业稳妥一点。
    +1 2015-10-03 举报
  • steamy 丨Lv 4
    在开发商那改合同很麻烦，如果业主能改的话，当然最好啊！最好问一下当地中介，或者走中介操作一下，风险就降低了，如果你自己操作，风险很大！
    +1 2015-10-03 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    你好，希望你能仔细一点，回迁房也是有合同的，或者是回迁协议，只有购房收据不能说明什么问题，而且一般情况这样的协议或是合同在房产局也是备案的。在我们的实际操作中也遇到这样的房子出售的情况，但是全部都是合同齐全的。你要清楚一点，开发商把手续变更到你的名下这件事是十分复杂的，或许对方有很深的关系，但是没有合同这一点就很不安全，所以需要您考虑清楚。
    +1 2015-10-03 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    这个房子应该是拆迁安置房，属于开发商的城改项目。估计这个下房产证的时间比较晚
    +1 2015-10-03 举报
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