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  • 本人购买一套商铺,总价为251万,房产商承诺前2年统一经营房

    本人购买一套商铺，总价为251万，房产商承诺前2年统一经营房租每年总价的6%抵房款，这样抵扣掉大概20万，再去掉其它优惠，最后签定金合同时房价为190万，另签十年委托租房经营合同：其中注明前2年租金在购房金额里一次性扣除后的金额为合同房款（好像是这么说的，那个合同我签字了对方还没盖章，说等我签了正式购房合同付款后才给我），这样的话，我实际是支付了210万，但是合同和房产证上是不是只有190万？请问房产公司这样做是否且违法？如果我不想买了，怎么才能拿回定金？谢谢 北京市

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    提问者：abo7462

    发布于2015-09-27 北京市

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房产证 房产委托公证

共7个回答
  • 的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
    如果你已签字，法律上不支持返还定金。
    +1 2015-09-27 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    以租代售，有问题，但以此为由主张解约，证据不足。可以协商退回定金。
    +1 2015-09-27 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    起诉。。。。
    +1 2015-09-27 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    房产公司这样做违法；如协商不成，可收集证据到法院起诉。
    +1 2015-09-27 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    你好，你和开放商属于经营包租合同，并不违法法律规定，房屋价款具体应以书面合同为准，你潜在风险较大，已支付定金，对方有约定或法定条件违约条件下可以要回。
    +1 2015-09-27 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    你好，你和开放商属于经营包租合同，并不违法法律规定，房屋价款具体应以书面合同为准，你潜在风险较大，已支付定金，对方有约定或法定条件违约条件下可以要回。
    +1 2015-09-27 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    要看你的定金合同是怎么约定的
    +1 2015-09-27 举报
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