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  • 买二手房,刚签了购房合同,总价170万元,因房主(卖方)有抵压贷款50万元,要求我先付给卖方50W

    卖方用这50万元解压，解压期限需要10天左右，然后我再付118万元，同时办理房产过户手续，拿房产证时再给尾款2万元，这样付款有问题吗？先期给付的50万元没有问题吧，会不会存在卖方收了50万元之后，不给办房产过户了？另外中介我爱我家一块谈的合同。 北京市

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    提问者：就爱爽歪歪

    发布于2015-09-23 北京市

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共5个回答
  • zhy173 丨Lv 3
    您好，不会卖方收了你的解押款项，不给房产能过户的，因为你们三方合同已经约定好了，就没有关系，这个房款解压款项是可以充当购房首付款的，况且房主两证暂时放在房产中介手里，房主是暂时那不回去的，他房主如果解了押还不进行房产过户，他是要承担合同违约责任的，他是要承担相应的法律责任的，所以你无需担心，还有买卖房产本着互信坦诚的宗旨去办的，是不必多过于担心。如果不去过户，卖方就要承担违约责任！况且你打的每一笔资金款项都有出处，无须担心，他房主本人还要写手续字条的！
    +11 2015-09-23 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    您好！买卖合同注明清楚即可。支付定金即可签订买卖合同，注明后续付款时间及条件即可。在标注明双方违约责任即可。
    +1 2015-09-23 举报
  • pinpai1231 丨Lv 3
    有贷款的合同要先注销再办过户，是有风险的，建议付首付当天三房一起去注销。
    +1 2015-09-23 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    您好！这样没问题的，都有协议在。
    +1 2015-09-23 举报
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    你好@50万做定金，签合同肯定不会错的
    +1 2015-09-23 举报
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