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  • 能否解除房屋买卖合同?

    你好，我想咨询房屋买卖的事，我于6月19日通过中介与买方签订房屋买卖合同，出售我目前居住的房屋。8月16日，因买方资料不足，未能过户。但合同号已经备案，现在已经9月，我们能否解除合同，另外买方在签订合同时支付我们的2万定金是否需要退还？ 北京市

    购房 房屋备案 定金 购房合同 举报

    提问者：kanta00

    发布于2015-09-09 北京市

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共8个回答
  • sxlaxey 丨Lv 0
    你好，能否解除及是否退定金，关键分析合同，那一方违约，是一般违约，还是根本违约。所以，不看合同的，无法给出结论。
    +1 2015-09-09 举报
  • 白云优优 丨Lv 0
    你好，依法成立的合同关系受法律保护和约束，非依法定和约定情形不得随意解除，就你讲述的情况而言，买方资料不足，尚不构成你解除合同的理由。至于定金，依据法律，给付定金一方不履行合同，无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同则应双倍返还定金。
    +1 2015-09-09 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    可以进行解除，买方的行为是违约行为。
    +1 2015-09-09 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    可以解除并不退定金
    +1 2015-09-09 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    买卖关系已经成立，合同已经生效，很难解除合同
    +1 2015-09-09 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    要看违约方是谁。原则上因不可抗力因素影响，合同不能履行是应当退还的。
    +1 2015-09-09 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    很难。要慎重。
    +1 2015-09-09 举报
  • shouhuo3 丨Lv 4
    根据具体情况判断，合同是否有约定？
    +1 2015-09-09 举报
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