楼上那位说的很正确。。。。。

网签合同实施后是通过网上来进行签定的，存量房合同是标准合同，以后会开始逐步推行，签订标准合同和会被纳入统一的网签监控，保障购房者的利益。以前的房屋买卖合同大部分是经纪机构提供的，内容不一、种类多样，普遍模糊消费者的利益和焦点，有损购房者的利益。而网签推出了规范合同范本，对中介公司签订的合同范本做了统一，最原始的出发点是保护三房利益，将经纪机构的权益和消费者的利益放在同等重要的保护范围，维护各方的利益。以前行业内是先签约，然后交易双方当事人现场把佣金给付掉，这就造成了经纪机构希望购房签约促成，签约成功后佣金就拿到了，在这个过程中很多房屋细节信息会被隐瞒，这就造成了购房资金交易的矛盾。如果将佣金放入第三方担保机构中，购房者就可以避免担心这些问题。现在实施网签后，在签订合同的同时交易资金和佣金全部纳入监管机构，只要交易完成交易资金和佣金就会同时划入经纪机构和交易双方账户。同时计入银行利息，这样操作成功率就比较高，也保证了几方的利益。房产交易正常完成后，佣金就会划入中介公司的账户。中介收到钱后就表示交易正常完成。