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  • 我今天去房管局签了-份二手房屋买卖合同,过户时查出

    我今天去房管局签了-份二手房屋买卖合同，过户时查出这套房孑被法院查封了，但是我现金是沒有出一分钱的，我现在房子不要了。那份合同被卖方拿去了，请问那份合同还有法律意义吗？ 北京市

    房屋管理局 购房 购房合同 房屋 举报

    提问者：liangyifei

    发布于2015-09-08 北京市

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共13个回答
  • gracie.l 丨Lv 0
    还是解除为好，否则等房子解封，难保对方不来追究你的违约责任。
    +1 2015-09-08 举报
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    房屋被查封，无法过户变更，合同无效
    +11 2015-09-08 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    你好，建议来电咨询。
    +1 2015-09-08 举报
  • tuxiaojing 丨Lv 2
    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2015-09-08 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    可要求解除合同
    +1 2015-09-08 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    被法院查封了不能过户；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥；如需代理，可以联系我。
    +1 2015-09-08 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    有，建议尽快通过法律途径解除合同
    +1 2015-09-08 举报
  • lucy_kaka 丨Lv 4
    根据您陈述的情况，作为买方，你可以通过协商或诉讼方式要求解除合同并要求卖方承担合同约定的违约责任；在目前实行房屋买卖网签备案制度的情形下，合同未依法解除，可能会影响你后续再购买房屋。
    +1 2015-09-08 举报
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    您好，合同还是有法律意义的，可以追究卖方的违约责任，也可以要求解除合同
    +1 2015-09-08 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    你好，建议积极沟通
    +1 2015-09-08 举报
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