中介介绍的房源,还签了买房合同,现在不想通过中介买了怎么办?-买房

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中介介绍的房源,还签了买房合同,现在不想通过中介买了怎么办?

您好，我刚刚通过中介相中了一套房子，并且和房主中介三方签了买卖合同，向房主缴了10000元定金。但是由于中介的费用过高，我想和房主单独交易，但因为签了合同，我害怕产生纠纷，请问我如果不经过中介交易，会产生什么样的纠纷呢？期待您的回答，谢谢！北京市

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提问者：lafhare
发布于2015-08-30 北京市

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共17个回答

dj003 丨Lv 2

针对你这个问题，我有几点建议。一、你已经签订了三方合同，是具有法律效力的，如果你不通过中介，则会出现违约，就会赔偿；二、如果你真要直接跟房主交易，你就在签合同之前啊，不过这样的话从道德上来说就是不道德的，毕竟我们中介干这行也不容易的，请尊重我们的劳动成果。三、如果你觉得中介费贵了，你可以再之前就和中介方谈好，不过一般情况中介费在成交价的1.8%-2.5%都算是正常，如果过低可能会是中介之间的恶性竞争，会导致后期服务不到位。请你慎重考虑！

+13 2015-09-02 举报
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王凯 经纪人

中介会按合同条款起诉你违约直接从总房款里面扣违约金，你交的10000还不够，还要贴钱进去，你看一下那个划算，自己掂量掂量。

+11 2015-09-01 举报
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黄开秀 经纪人

这种官司稳输不赢，如果你觉得高，一开始就可以拒绝，后面为什么要去看房呢？我是中介，我的一位买家客户1年半前过完户后各种理由拖欠佣金8千元，最后只想给3千，公司不同意，他们也跟没发生一样！今年年初工公司直接起诉，5月份公司就收到款，8000的佣拖了1年多最后给齐，还赔上6000的诉讼费，何必呢？不要觉得中介只是带看下房子就赚很多钱，这种理解完全错误，我们花大量的时间精力去采集房源，去沟通业主，去协调买家和卖家各方面的问题，这些都是幕后看不到的付出，还有后期的跟单和协调，整个单做完短则2个月，长则半年，试问真的对不起这份佣？我也希望所有的同行能做白中介这个行业，拒绝差价，永远不再听到黑中介三个字！

+14 2015-09-02 举报
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黄嘉建 经纪人

做人做事要实在

+13 2015-09-01 举报
桃子sf 丨Lv 3

说实在的，你这样做挺不厚道

+13 2015-08-31 举报
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姬瑞欣 经纪人

其实想想，就算你不通过中介，直接通过房东可是你能买到你心中的那个价钱吗？还不是中介一直跟房东沟通把价钱拉到最低。你在想想既然中介已经把房子的价钱拉下来好几万，你已经少拿了好几万买房子。哪有何必在意那几千块那。大家都换位思考一下。

+12 2015-09-02 举报
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徐壮 经纪人

你这种人不行，中介辛苦找房源不容易的

+12 2015-09-01 举报
小二儿黑丨Lv 4

中介会起诉你要求支付中介费。

+14 2015-08-30 举报
吴生生在这里丨Lv 2

你可以跟中介商量下便宜一点中介费，直接调开中介的话有危险

+13 2015-09-02 举报
soufunwa9119729 丨Lv 2

在中介那儿买房很麻烦，如果都跟你一样，中介就没生存空间了

+11 2015-09-01 举报