房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房是否满五年应如何认定?

    我想请教这样一个问题。据说，购买房产不满五年的，过户缴纳的营业税和个人所得税很高。（营业税--全额的5.5%；个人所得税--房产交易盈利部分的20%或者房款的1%）。是否满五年到底是以什么为标准呢？是以购房合同签订的日期为依据，还是以房产证上的日期为标准呢？我的房子是2006年5月买下的。因为开发商的债务纠纷问题，房产证直到2010年8月才办下来的。如果今后1年内我卖房子，税收缴纳若是以房产证上时间为准，会对我卖房产生不利影响的。我该怎么办？请专家指教！ 北京市

    购房 个人所得税 房产纠纷 二手房 举报

    提问者：某妞

    发布于2015-08-28 北京市

相关搜索推荐

购房 个人所得税 房产纠纷 二手房 购房税费 满五年 房产证 全款 过户 营业税

购房合同 开发商 房产 房子 交易

共3个回答
  • loveplusamour 丨Lv 4
    做公证到五年的时候在过户！
    +1 2015-08-28 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    你的房子肯定是有营业税的，但个人所得税只要是买卖就是1%，只有赠与才是20%的，如果你的房子备案时间2005年5月1日之前的，就以备案时间算，如果是这个时间之后就以产权时间算。满五年就没营业税了。
    +1 2015-08-28 举报
  • 酷酷之夏 丨Lv 4
    产权未满5年需要交营业税，是否满5年是以房产证上日期为准的
    +1 2015-08-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。