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  • 买房被骗,急!!!!!!

    买房子的人的房子是小产权房不符合上市交易的条件，所以违反了房屋买卖合同书的条款。请问我可以把支付的定金要回来吗？我一定会采纳的，谢谢 北京市

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    提问者：月下徘徊

    发布于2015-08-27 北京市

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共5个回答
  • 碧海星天 丨Lv 3
    先请卖房人吃饭谈，谈这个问题时记得录音，最好是录像。因为法律上录音只是做辅助证据。谈得好最好，谈不好就把录音放给他听，（一定要备份一份），应该就行了。如果还不行就只能走法律途径。如果有中介更好，给中介压。这是卖方违法卖房，中介没有尽到房产调查的责任，如果找中介谈一定要中介找卖方除了退定还要出违约金。最后应该是能退定。违约金就算了。如果不说违约金那么退定就只能谈出一半了。
    +1 2015-08-27 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    等于提前交租金，记住，一定要把房屋买卖合同书、当地村委证明、买房人的身份证及户口本复印件，到不动产登记局办理不动产权证。小产权房就是合法房子。2015年不动产权证大有钱赚。因为以前办理的房产证、国土证已淘汰。无论商品房、经济适用房、单位福利房、安置房、保障房，没有不动产权证，等于小产权房，不可以上市销售。以前办理的房产证、国土证是不可以向银行贷款。
    +1 2015-08-27 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    1向法院起诉。要求退回房款。2建议协商解决，如协商不成，可诉讼要求退还购房款3直接起诉
    +1 2015-08-27 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    小产权房是不受法律保护的，最好的办法是通过协商进行解决。
    +1 2015-08-27 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    先报警，然后收集证据。
    +1 2015-08-27 举报
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